「この土地、たぶん売れないですよね…」
そんなふうに言われて、諦めてしまっている土地はありませんか？
- 田んぼや畑
- 山林
- 相続したまま使い道のない土地
- 住宅が建てにくい土地
- 不動産会社に「難しい」と言われた土地
実は最近、こうした土地でも“検討対象”になるケースが増えています。
住宅以外の用途で探されている土地があります
一般的に「売れにくい」と思われがちな土地でも、
住宅以外の用途であれば評価されることがあります。
たとえば、
- 周囲に住宅が少ない
- 市街地から少し離れている
- 農地や山林である
といった条件は、
用途によってはむしろプラスに働くこともあります。
売却の出口として考えられる選択肢
土地の条件が合えば、次のような用途での売却や活用が検討できる場合があります。
- 太陽光発電（PV）用地
- 蓄電池設置用地
- インフラ関連事業用地
※すべての土地が対象になるわけではありません。
ただし、「最初から無理だ」と決めつける必要はありません。
田・畑・山林など、売れないと思っている土地でも、
用途によっては検討できる場合があります。
詳しくはHPをご覧ください。
テンベース広島のスタンス
テンベース広島では、
すぐに売却ありきのご提案は行っていません。
まずは、
- 土地の状況（地目・立地・法規制など）
- 現実的な可能性があるかどうか
- 事業者ニーズと合う余地があるか
を一緒に整理します。
難しい場合には、
「今回は難しいと思います」と正直にお伝えします。
無理な営業や押しつけはいたしません。
こんな方は一度ご相談ください
- 売れないと思って長年放置している土地がある
- 相続したが、どうすればいいかわからない
- 住宅用以外の可能性があるかだけでも知りたい
- 他社で断られたが、念のため確認したい
「売れるかどうか」ではなく、
「可能性があるかどうか」を知るためのご相談で構いません。
ご相談について
ご相談は無料です。
内容によっては、調査や確認にお時間をいただく場合がありますが、
その際も事前にきちんとご説明いたします。
不要な土地でお悩みの方は、
一度だけ、見直してみませんか。
